吉林市中小企业服务中心部分办公楼公开招租公告

                               & nbsp;                       &n bsp;                       &nb sp;    吉林市产权交易中心公告
                       &n bsp;                       &nb sp;                       &nbs p;             吉市产权公发 [2017]第4号
吉林市产权交易中心接受委托，公开对以下标的进行招租：
一、招租标的：
吉林市船营区河南街950号（吉林市中小企业服务中心部分办公室），本次租赁分为7个标的。标的名称、挂牌价（底价）及保证金、房屋面积详见下表：
单位：万元、平方米
序号         标的名称                         & nbsp;                   挂牌价     保 证金  房屋面积 自由报价起止时间（2017年）    限时报价开始时间
1 吉林市河南街950号二层办公室整体出租   8.618922     3       368.33   2月22日9：00―3月14日9： 00      3月14日9：00
2 吉林市河南街950号三层办公室整体出租  8.618922     3       368.33   2月22日9：00―3月14日9：10      3月14日9：10
3 吉林市河 南街950号四楼(401室)出租        0.902304     0.3     38.56    2月22日9：00―3月14日9：20      3月14日9：20
4 吉林市河南街950号四楼(403室)出租        0.88686       0.3     37.9      2月22日9：00―3月14日9：30      3月14日9：30
5 吉 林市河南街950号四楼(405室)出租        0.88686       0.3     37.9      2月22日9：00―3月14日9：40      3月14日9：40
6 吉 林市河南街950号四楼(408室)出租         1.633554     0.6     69.81    2月22 日9：00―3月14日9：50      3月14日9：50
7 吉林市河南街950号四楼(409室)出租         0.74646       0.3     31.9      2月22日9：00―3月14日10：00    3月14日10：00

二、标的基本情况：房屋东临河南街步行街，西临船营二医院，南临市政府后身。租赁面积总计952.73平方米，所在层数为2-4层部分办公室。

三、挂牌租赁价格 ：22.293882万元。

四、登记保证金：7.8万元。

五、招租期限：一年

六、招租方式 ：动态报价，竞买人登录金马甲报价系统 http//www.jinmajia.com进行报价。

七、自由报价起止时间：2017年2月22日9：00―2017年3月14日9：00时。

八、限时报价起始时间为：2017年 3月14日9：00时开始，限时报价周期为90秒。

九、登记报名时间：2017年2月22日9：00―2017年3月13日15：00时，有意竞买者请持有效身份证明，在规定期限内到我 中心办理登记手续。须同时在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得报价资格。

十、价款支付方式：一次性付款。

十一、招租条件：
1、有意愿共同建设和完善中小企业服务体系，在各自行业中处于龙头地位作用，愿意通过低成本的运营满足中小企业的需要，使中小企业得到相应的基本公共服务。 场所采取志愿申请方式，必须在指定的时间内递交书面申请报告，报告要包括公司的基本情况，明确公司所需租赁的面积，租赁期限等内容。
需引进入住中介机构：会计师事务所、资 产评估机构、税务师事务所、房地产评估机构、律师事务所、小贷公司、担保公司、培训机构（入住机构具备条件见要求）。具体事项到产权交易中心查阅。
2、房屋只针对行政办公招 租，房屋只能作为日常办公场所使用，不得在房屋内设置食堂开火做饭或作为职工寝室。
3、承租方不得随意在房屋内有砌墙、打隔断等改变房屋内部格局行为，水电线路承租方不得有 任何改动，一经发现立刻终止双方租房协议，并扣除全部抵押金。
承租方确需进行相应内部装修的需提前向出租方提出申请，同意后可按照要求进行内部装修，承租方在合同期满后退 房时，其各种装修设施如须拆除，应恢复租用场地原貌。
4、承租期间房屋物业费、水电等费用均由承租方承担，不得拖欠，物业费1.2元/月/平方米，水电按实际发生额计算。
5 、房屋协议签订期限仅限一年。
6、房屋承租方应在房屋协议签订之日起向出租方支付租房抵押金（拟定 1万元）用以日后房屋损坏、拖欠费用或违反协议时从中抵扣。
7、房屋 承租方入住后与中心正式签署租赁协议及公用设施管理协议。
8、具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、 行政法规规定的其他条件。

十二、特别提示：意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。
网 址：www.jlsggzyjy.gov.cn 。
登记报名地点：吉林市政务服务中心六楼（吉林市产权交易中心）
咨询电话：0432－64820495、 63688338    联系人：杨女士、董女士